Помещение свободного назначения (214 м)

Федеральное агентство недвижимости Этажи представляет к покупке коммерческую недвижимость . Коммерческое помещение площадью 216 кв масположено в центре города на оживленной улице с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Здание 2006 года постройки, возведено из кирпича, отличается надежными конструкциями и качественной теплоизоляцией — зимой здесь тепло, а летом сохраняется комфортная температура. Объект имеет три входа: два выходят непосредственно на улицу, что удобно для розничной торговли или сервиса, третий расположен с торца здания и может использоваться как служебный. Помещение полностью готово к использованию: выполнен качественный ремонт, подведены все необходимые коммуникации. Установлена автономная система отопления с современным котлом BAXI, что позволяет регулировать температурный режим независимо от центральных сетей и сокращать эксплуатационные расходы. Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под различные виды бизнеса: розничную торговлю, офисные помещения, медицинский центр или сферу услуг. Сейчас здесь работает магазин, что подтверждает востребованность локации. ПЕРИОДА ПРОСТОЯ НЕ БЫЛО НИ РАЗУ. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, парковки, банки, кафе и другие коммерческие объекты. Высокая транспортная доступность упрощает логистику как для сотрудников, так и для клиентов. Это выгодное вложение для предпринимателей, которые ценят расположение, качество объекта и возможность быстрого запуска бизнеса без дополнительных вложений в ремонт. Здание содержится в отличном состоянии, все инженерные системы исправны, документы готовы к сделке. Объект подходит как для покупки с целью ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций — арендный потенциал локации высокий. Для получения дополнительной информации и осмотра свяжитесь с нами. Код пользователя: 180291Номер в базе: 9060816