Помещение свободного назначения в Марий Эл, Йошкар-Ола ул. Кирова, 25 ...

Продаётся просторное коммерческое помещение площадью 141,5 м на первом этаже многоквартирного дома. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестора, заинтересованного в получении стабильного арендного дохода.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Главное преимущество объекта — возможность разделения на несколько самостоятельных коммерческих помещений.Предусмотрены варианты планировок площадью:* 31,5 м* 51 м* 59 м* 82,5 м* 91,5 мНебольшие коммерческие площади востребованы у предпринимателей: их проще адаптировать под разные виды бизнеса и предлагать в аренду различным арендаторам.Вы можете приобрести один объект и организовать несколько отдельных арендных площадей ЛОКАЦИЯ С ПОТЕНЦИАЛОМ РОСТА* Помещение расположено со стороны будущей дороги — продолжения улицы Кирова.* Плотно населённый жилой район.* Непосредственно во дворе строятся ещё три многоквартирных дома.* Первый этаж — удобный доступ для клиентов.* Большая асфальтированная парковка.Развитие жилой застройки и появление новых жителей создают предпосылки для роста спроса на коммерческие услуги в этой локации.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ* Общая площадь — 141,5 м.* Высота потолков — 3 метра.* Автономное газовое отопление.* Газовый котёл установлен и запущен.* Электрическая мощность — 15 кВт, есть возможность увеличения до 30 кВт.* Две отдельные входные группы с фасадной части.* Алюминиевые входные двери.* Черновая отделка — возможность выполнить ремонт под конкретный бизнес.ПОДОЙДЁТ ДЛЯ РАЗНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ БИЗНЕСА* Аптека или медицинский кабинет.* Салон красоты, студия маникюра.* Офис компании.* Детский развивающий центр.* Магазин или пункт выдачи заказов.* Кофейня или точка стритфуда.* Другие коммерческие и сервисные направления.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТАПомещение без обременений. Готовы к выходу на сделку.ЭТО НЕ ПРОСТО КОММЕРЧЕСКАЯ ПЛОЩАДЬ — ЭТО ВОЗМОЖНОСТЬ СОЗДАТЬ СОБСТВЕННЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ИЛИ РАЗМЕСТИТЬ СВОЁ ДЕЛО В ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЛОКАЦИИ.Звоните Расскажу подробнее об объекте, вариантах перепланировки