Помещение свободного назначения в Марий Эл, Йошкар-Ола Красноармейская ...

Продам помещение свободного назначения: Йошкар-Ола, Красноармейская д.66.- Площадь помещения 72,8 м2, высота потолков 3,3 метра.- Арендатор компания РЫЦАРЬ, с договором долгосрочной аренды, зарегистрированным в МФЦ. Компания работает с 2011 года и зарекомендовала себя, как надежная, стабильная организация; - Договор аренды заключен до 2026 года, с дальнейшей пролонгацией.- Стоимость ежемесячной аренды:, с ежегодной индексацией;- Доходность готового арендного бизнеса 8,76 годовых.- Окупаемость 12 лет;- располагается на первой линии от дороги; - высокий автомобильный и пешеходный трафик;- панорамная входная группа, панорамные окна. Защита окон и входной группы - механические рoльставни.- вентилируемый фасад из кepaмoгранита;- облагороженная прилегающая территория. Территория с фасада вымощена брусчаткой, территория с торца, отгорожена кованым забором и засеяна газоном; - дизайнерский ремонт по проекту. Использовались современные, качественные материалы;- заменены системы коммуникаций: отопление, водопровод, канализация, электропроводка;- система видеонаблюдения;- мощный кондиционер;- помещение делится на основное помещение (шоурум), комнату для переговоров, комнату для персонала, санузел, подсобное помещение.Продажа от собственника, без комиссии. Полное юридическое сопровождение бесплатно. Возможен торг.Помещение подходит под множество видов деятельности:- салон красоты, парикмахерская.- магазин.- аптека.- офис компании.- офис продаж.- пункт выдачи заказов маркетплейсов.- творческая студия.- турагентство.P.S. Дизайнерская мебель входит в стоимость.