2-к кв. Марий Эл, Йошкар-Ола ул. Чкалова, 37 (59.7 м)

Номер объекта: 5162. Семейная 2-к у Бауманского лицея — мечта родителей амбициозных детей Двухкомнатная квартира 60 м (без холодных помещений) в кирпичном доме 2025 года постройки — формат для семьи, которая делает ставку на образование и развитие детей, а не на бесконечные разъезды по кружкам. Образование и развитие — всё у домаВ 200 метрах от дома — лицей Бауманский, и это не просто школа рядом , это целый образовательный кластер:— Детская школа искусств Лира — музыка, творчество, сцена— Детский технопарк Кванториум — робототехника, технологии, инженерное мышление— Региональный центр выявления и поддержки одарённых детей и молодёжи Волгенче — В самом лицее есть бассейн— Умная мобильная спортивная площадка, ОТКРЫТА для всех жителей с 16:00 до 20:00 — ребёнок после уроков может тренироваться, пока родители спокойно заканчивают рабочий день Здесь ребёнок живёт по формуле домлицейкружкиспорт в радиусе нескольких минут пешком, а не в такси и маршрутках. Планировка и состояние— планировка - распашонка, окна на восток и запад: утреннее солнце в одной комнате, закат - в другой— 8 этаж из 9, есть грузо-пассажирский лифт — удобно и с коляской, и с покупками— Комнаты РАЗДЕЛЬНЫЕ, без проходных неудобств— Гостиная 16 м, правильной квадратной формы — легко зонировать под семейный киноуголок и рабочее место школьника— Кухня 12 м — комфортное пространство для семейных завтраков и ужинов— Есть ниша под гардеробную — всё по порядку, одежда и вещи не живут по углам— Лоджия с панорамным остеклением — дополнительная зона отдыха или кабинет с видом— Стены — штукатурка, полы — стяжка, потолки — ж/б плиты: надёжная база, на которую вы сделаете ремонт под себя, а не за чей-то вкус Комфорт и коммуналка— Дом с ПОКВАРТИРНЫМ отоплением— В квартире установлен ГАЗОВЫЙ КОТЁЛПлатите только за то тепло, которое сами включили. Захотели сделали дома теплее в межсезонье, не ждёте пока дадут отопление . Низкие коммунальные платежи — серьёзный плюс на долгую дистанцию. Дом и подъезд— Кирпичный дом — тише, теплее, солиднее— Подъезды чистые, с камерами и домофоном— Спокойные соседи, много семей — атмосфера, где комфортно расти детямКак говорится, с кем поведёшься, от того и наберёшься — здесь круг общения у детей и родителей будет с правильным окружением. Дополнительно в шаговой доступности:— Школы 23 и 27 — выбор по программе и нагрузке— Детский сад 9 Росинка — в 100 метрах, соседний двор— Новый детский сад 48 Маленькая страна— Новая детская поликлиника — в 200 метрах: анализы, приём специалистов, справки — без поездок через весь город— Остановки общественного транспорта у соседнего дома — можно уехать в любой район городаЗдесь дети получают максимум возможностей под домом , а родители могут спокойно работать, не превращаясь в круглосуточных таксистов. Как говорится, готовь сани летом, а базу для ЕГЭ — с детства — эта квартира как раз про такую дальнюю стратегию. Добавь объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять