4-к кв. Марий Эл, Йошкар-Ола ул. Анникова, 10Б (101.0 м)

Арт.Федеральное агенство Самолет плюс представляет вашему вниманию четыреxкомнaтную квaртиру в киpпичнoм дoмe 2004 гoдa пострoйки.Квартира: Просторная гостиная 24 кв.м. Комнаты соответственно 16,3; 16,3;13,6; кв.м., кухня 11,6 кв.м., прихожая 13,7 кв.м. Все комнаты правильной квадратно-прямоугольной формы.Из каждой комнаты есть выход на лоджию, итого 4 (ЧЕТЫРЕ ) лоджии. Особо надо отметить лоджию с выходом из кухни площадью 6,5 кв.м. (2,1м Х 3,1м) с двумя функциональными шкафчиками. Все лоджии застеклены и обшиты.Окна из комнат выходят на разные стороны дома, во двор и на улицу. Квартира оборудована охранной сигнализацией. Договор на охрану заключен с Росгвардией. Входная дверь оборудована видеодомофоном.В квартире сделан качественный ремонт из импортных материалов. Потолок натяжной, свежего исполнения, 2024 год, светодиодные светильники.В квартире установлены не пластиковые, а экологичные деревянные стеклопакеты.Пол в комнатах выложен дубовым паркетом фирмы Таrkеtt .Пол в прихожей, кухне и санузлах выложен теплой плиткой испанского производства.Обои были освежены в 2024 году.В санузле в 2024 году установлен новый импортный унитаз.Входная дверь Гардиан с итальянскими замками и внутренней панелью из натурального дуба.Достойный ремонт сделан со вкусом и любовью.Бонусом к квартире идет сарай двойного размера в подвале из кирпича. Стены в сарае оштукатурены, пол выложен плиткой.В доме свое ТСЖ, что влечет минимальные затраты по коммунальным платежам и оперативную реакцию на заявки жильцов.Тихий, спокойный двор, имеются парковочные места. Вся территория дома, в том числе, и гараж, находится под видеонаблюдением - 3 видеокамеры по периметру дома. Вход в подъезд оборудован видеодомофоном Уфанет. Видеозаписи с камер и домофона архивируются.В доме два интернет провайдера: Ростелеком и Уфанет.Крыша над квартирой не протекает и никогда не протекала. Более того, при сдаче дома в эксплуатацию, над квартирой был уложен дополнительный 50 сантиметровый слой керамзита и залит бетонной стяжкой, исключительно по просьбе покупателя.В шаговой доступности от дома школы, детские сады, множество магазинов, торговых центров и кафе, в том числе, ТЦ Планета , ZЕLЕN, ЕURОSРАR. Рядом остановки общественного транспорта.Важно Оставим всю мебель и технику (три телевизора, холодильник, стиральная машина, мебель остается полностью, кроме двух диванов). Вариант заселяйся и живи. Квартира очень светлая и теплая, была приобретена от застройщика и продается от первого собственника.Так же можно преобрести гаpаж в трeх урoвняx (пoгреб, непoсpeдственно гaраж и чердaк). Haxодитcя вo двоpe дoмa в 15 метрах от входа в подъезд. Виден из окон квартиры. Гараж предлагается за отдельную плату. Документы к сделке готовы. Один взрослый собственник, без обременений и ограничений, быстрый выход на сделку. В квартире никто не зарегистрирован. Продается в связи с переездом в другой регион.Подходит под ставку 14.75 Звоните, записывай