3-к. квартира, 89,7м, 10/16эт.

Предлагаем отличную 3 комнатную квартиру в новом доме, по улице Петрова, район дома 10а. Без комиссии для покупателя Микрорайон «Сомбатхей один из самых развитых районов города. В нем сочетаются как постройки 1970-х годом, так и современные сооружения.В микрорайоне развитая инфраструктура, а в шаговой доступности от дома расположены: школы (Средняя общеобразовательная школа №1, Лицей №28 г. Йошкар-Олы), детские сады ( Журавушка , Весняночка , Гнездышко ), магазины ( Йола-маркет , Пятерочка , Магнит , Красное Белое , Бристоль и др.), а так же медицинские учреждения (Взрослая поликлиника №1, Детская поликлиника № 3, №5).А так же удобная транспортная развязка: маршрутное такси/троллейбусы (№ 16 ,№ 17, № 18, № 20, № 21, №22, №24, №30, №34, № 40)— 2-х подъездный, 14-ти этажный жилой дом (2 этажа коммерческих+14 жилых этажей) — Планировка полусвободная, то есть стены, которые обозначены пунктирной линией они будут выкладываться на высоту 1-го кирпича, после сдачи дома клиент сам их возводит — Остекление окон, французские окна на балконе — Срок сдачи: 1 кв. 2025г — Количество пассажирских лифтов: 4 — Класс энергоэффективности: В+ — Парковочные места: 59 — Детские площадки: 1 — Спортивные площадки: 1Конструктив— Наружные стены: 1-2этаж: 980мм: 1 слой - система вентилируемого фасада, 2 слой - утеплитель, 3 слой - внутренний несущий из керамического кирпича; 3-14 этаж: 770мм., 900мм из керамического кирпича. — Перекрытия: сборные железобетонные — Внутренний стены: 1-7этаж из керамического кирпича толщиной 380мм., с 8 этажа из керамического кирпича толщиной 380мм., 510мм. — Внутриквартирные перегородки, в т.ч. санузлов, выполняются из блоков гипсовых пазогребневых, выкладываются на высоту одного блокаХарактеристики квартир:— Высота потолков – 2,7м, без отделки, 16 эт. (жилые -14 эт.), отопление поквартирное, плиты - газовые.В стоимость квартиры входит: Остекление лоджии, счетчики.Доплаты: Железная дверь, домофон, котёл.Описание отделки:Полы во всех квартирах: Без стяжки, без шумоизоляции, без гидроизоляции (ванна, туалет)Окна и балконные двери: Из ПВХ профиля с двухкамерными стеклопакетами, без подоконниковОстекление лоджий: Согласно ТУ (из ПВХ профиля)Перегородки внутриквартирные: Из силикатного кирпича, выкладывают на высоту 1 кирпича. Перегородки в сан.узлах, а также между кухней и жилой комнатой возведеныОтделочные работы: Стены – без штукатуркиСчетчики электроэнергии: Установлены в поэтажных щиткахЭлектроэнергия (квартиры): Без разводки проводов, без освещения, без электроустановочных изделий. На период сдачи предусматривается щит временной механизацииВодоснабжение: Ввод трубопроводов холодной воды с запорной арматурой, с установкой приборов учетаКанализирование: Канализационный стояк с установкой тройникаТелефонизация: Точка подключения расположена в поэтажном щиткеРадиофикация: Точка подключения расположена в поэтажном щиткеТелевидение: Точка подключения расположена в поэтажном щиткеВходная дверь: МеталлическаяОтопление: Автономное газовое поквартирное с использованием настенного котлаВентиляция: Приточно-вытяжная с использованием кирпичных вентканалов. Приток воздуха осуществляется через окна и приточные клапанаПожарная сигнализация: На потолке с установкой автономных дымовых оптико-электронных пожарных извещателейПодходит под ипотеку и маткапитал.Сопровождение и помощь на всех этапах. Звоните Поможем с открытием ипотечной линии Подберем наиболее выгодный вариант по ставке, поможем получить одобрение даже в сложной личной ситуации. Самарина и К° - СЕРТИФИЦИРОВАННОЕ агентство, а все сотрудники АТТЕСТОВАННЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ на рынке недвижимости Российской Федерации.