Торговая площадь в Марий Эл, Йошкар-Ола городской округ, с. Семеновка ...

НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ЯКОРНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ Отдельно стоящее здание Земля в собственности АДРЕС ОБЪЕКТА: г. Йошкар-Ола, с. Семеновка, ул. Молодежная 16.Единственный крупноформатный ТЦ в спальном районе. Район очень активно застраивается и имеет развитую административную и жилую инфраструктуру.Первая линия с большим и качественным трафиком автомобилей и пешеходов.Есть парковка для автомобилей. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ помещений — 2231 кв.м.1 этаж: 1620 кв.м.2 этаж: 611 кв.м.Торговое Помещение, оборудовано системами электроснабжения, центрального отопления, холодного водоснабжения, центральной канализации.Готовый арендный бизнес - 80 площади сдано в аренду якорям. Остается сдать 564 кв.м. ликвидной площади, ведем переговоры, спрос высокий.Якорные арендаторы - магазин Пятерочка , Фикс прайс , Чижик , Максавит , Плес Долгосрочные договора аренды, с ежегодной индексацией на 5 Ежемесячный доход от сданных площадей , с потенциалом 1,5-. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Срок окупаемости 7-11 лет. Продажа в связи с развитием направления производства. Номер Объекта 903418