Участок 22.5 га (ИЖС)

Строящаяся База отдыха - 22,5 гаместонахождения: На границе с Татарстаном, 15-35 км от г. Зеленодольск, 35-60 км от Казани, 100 км от гг. Чебоксары и Йошкар-Ола.1. Дом (Усадьба Д.М.) (240 кв.м.) – готовность 90 (введен в эксплуатацию) – также может использоваться как семейный или гостевой дом (родовое поместье), расположен на земельном уч. 1 га­ (КАД. № 12:15:0903002:7837). Дом из оцилиндрованого бревна, обустроены теплые полы. В доме два апартамента с отдельными входами по 18 кв.м. с сан.узлами. Центральная часть дома- 200 кв.м. разбита на кухню - 18 кв.м, столовую- 35 кв.м, зал двухсветный - 90 кв.м, 2 комнаты по 18 кв.м, 2 сан.узла, прихожая.­ (до озера (1,7 га) – 100 м, сосновый лес, березовые рощи, ровный участок).Электроснабжение (подведено), газ, вода на границе участка.+ земельный участок ИЖС (КАД.№12:15:0903002:787 - 10 соток)2. Прилегающая территория (пл. 4 га, кфх) КАД.№ 12:15:0903002:7829 выстроены:­ Банный комплекс – 70 кв.м. – готовность 50 ­ Дом Бабы Яги на курьих ножках – 100 готов­ Дом 3-х медведей – готовность 80 (сказочный- для проживания)Сосновый лес, березовая роща, сказочное озеро, грибы, ягоды. (может использоваться для строительства Базы отдыха).3. агро-этно туристический комплекс (Крестьянский двор 19 века)Действующий бизнес: экскурсии, отдых групповой и индивидуальный, экологически чистые продукты: мясо, молоко (продукты переработки), яйца. (на площади 13 га)­Крестьянский дом – пл. 70 кв.м, с предметами обихода хiх века.Жилой готов под сдачу. Используется большей частью для проведения экскурсий и мастер-классов. (отопление печное, электрическое). Водопровод, канализация, горячая вода, санузел.­Птичник – пл. 100 кв.м. (отапливаемый, дровяное, электрическое) используется для содержания птицы (куры, гуси, утки, цесарки). Вместимость: зимнее содержание до 100 голов кур, цесарок и до 50 гусей и уток. Несутся круглогодично.­ Кроликоферма (пристрой к птичнику) пл.20 кв.м. – содержание до 50 голов кроликов, открытая, под навесом, круглогодичное содержание.­Хлев – пл. 90 кв.м. содержатся домашние животные (козы, овцы, свиньи). Вместимость: зимнее содержание – до 10 коз, до 20 поросят, до 10 овечек.­ Мастерская- пл.30 кв.м.(в одном помещении с хлевом), хранение инструментов, инвентаря.­ Конюшня – пл.90 кв.м. содержание до 4-х лошадей и 2-х ослиц.­ Шерстобойная машина (в одном помещении с конюшней)– пл. 30 кв.м. (старинная машина для чесания шерсти 19 век). Экспонат. Можно запустить для работы.­ Амбар – пл. 16 кв.м. для хранения зерна, кормов­ Веранда – пл. 72 кв.м. с многофункциональной печью (размещение за столом до 40 человек). Используется круглогодично. Приготовление плова, шашлыков, ухи. Организация банкетов на открытом воздухе.­ Баня гостевая по-черному – пл. 20 кв.м. (с открытой верандой и мангалом)­ Дом охранника – пл. 40 кв.м. (отопление печное, электрическое, водопровод). Туалет на улице.­ Сказочный теремок- пл. 10 кв.м. (сувенирная лавка)­ Озеро - пл. 800 кв.м. ( для водоплавающей птицы, рыбалки - летом, зимних спортивных развлечений ( каток, горки)- зимой).Все вышеперечисленное: огорожено по периметру деревянным забором с 2-мя въездными воротами и 3-мя калитками, расположено на территории пл. 8000 кв.м.За территорией двора:­ Гостевой дом – пл. 50 кв.м. готовность 90 ­ Гостевой дом – пл. 50 кв.м. готовность 90 ­ Гостевой дом – пл. 70 кв.м. готовность 50 ­ Баня (гостевая по белому) - 20 кв.м. на берегу озера – готовность 50 Крестьянский двор и гостевые дома находятся на земельном участке пл. 1 га с озером пл. 800 кв.м. (для домашней водоплавающей птицы и рыбалки) + прилегающий участок пл. – 10 га с экологически чистым озером 2000 кв.м. На участке: лес, грибы, ягоды.Весь комплекс на участках: КАД.№ 12:15:0903002:7832, : 7826, : 7828+ примыкающий к комплексу земельный участок- 1 га (под малоэтажное строительство) КАД. № 12:15:0903002:7891 и :7890электроснабжение, водоснабжение (центральное), газ на границе - рядом.+ производственная база (для Крестьянского двора)Земельные участки 1 га (КАД. № 12:15:0903002:7835, :7830)­ ангар арочный цельнометаллический - 440 кв.м ( хранение техники, сена и пр.); картофелехранилище (под реконструкцию- цех переработки продукции (подвальный этаж), трактир с гостевыми номерами (надземные этажи) – 140 кв.м.­ картофелехранилище – 118 кв.м.­ асфальт вокруг ангара, электричество, водоснабжение есть, газ в 5 метрах­ подъезд с 2-х сторон­ ктп – 160квт4. земельный участок под строительство элитного коттеджного поселка- 4,3 га (под малоэтажное строительство, размежеван на 2 участка КАД. № 12:15:0903002:7888, :7889)Участок расположен вдоль трассы Помары - Красный Стекловар.Участок с севера граничит с Крестьянским двором.Асфальтовая дорога, электричество, водопровод на границе. (два въезда, в т.ч один с асфальтовой дороги). Окружен лесом.Возможна продажа по частям.