Участок в Марий Эл, Медведевский район, Сидоровское с/пос, Дружба СНТ, ...

Срочно продается садовый участок 6 соток (600 кв.м) в р-не Медведевский, СНТ Дружба (квартал 21, участок 42) Цена действительна неделю. Далее сниму с публикации и буду выставлять дороже.Земля отдыхала 20 лет В профессиональную расчистку участка уже вложено осенью 2025 года: участок перекопан, выровнен, очищен от растений, корней, мусора.Участок угловой с удобным подъездом: хорошая грунтовая дорога внутри квартала, к которой ведет отличная асфальтированная дорога.Электричество проходит по границе участка.Подача воды сезонная, вода высокого качества.Соседи по границе не используют свой участок — есть возможность увеличить площадь до 12 соток путем выкупа соседнего участка Некоторые соседи проживают круглогодично.Рядом расположен живописный лес — отличное место для отдыха и прогулок, где в сезон можно собирать грибы и ягоды. Согласно генеральному плану развития 2025 года, СНТ Дружба будет непосредственно граничить с новым жилым поселком, где планируется комплексная застройка с развитой инфраструктурой: детские сады, школа, церковь, аптечный пункт, современные спортивные объекты и водозабор на границе с СНТ. Поселок будет соединятся с Загурами.Уже сегодня рядом расположены коттеджные поселки с ценой земли значительно выше — от за сотку. Новый поселок станет мощным драйвером роста стоимости земли в вашем районе, ведь изначально там земля будет дорогой, а спрос на участки в СНТ Дружба резко возрастет. Это отличная инвестиционная возможность — купить сейчас участок по выгодной цене с перспективой кратного увеличения стоимости в ближайшие годы Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — ведение садоводства с правом строительства жилого дома и постоянной регистрации. Назначение земли идентично ИЖС.Отличный вариант для комфортного проживания, отдыха и выгодных вложений в экологически чистом престижном районе.