Участок 9,3сот. (ИЖС)

Продаю земельный участок, площадью 932кв. м. (9,32 сотки) в центре города Козьмодемьянска по ул. Некрасова (бывшая территория хлебоприемного предприятия, напротив спортзала завода Копир , ближе к стадиону Юбилейный) для строительства домов, ведения личного подсобного хозяйства и т..п.. Кадастровый номер участка 12:17:0101001:406. С участка - замечательный вид на реку Волга и р. Ветлуга.Участок расчищен от насаждений , кустарников и т. п., выровнен и спланирован, Право собственности зарегистрировано. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Все документы имеются.Разумный торг при осмотре. Участок расположен по линии вверх от гостевого дома завода Копир («У Остапа ) в сторону стадиона Юбилейный .Подъездные пути имеются.Газ уже подведен (под землей) также, как и вдоль всех участков, подключение газа в дом осуществляется по заявке (после строительства дома), электроснабжение проводится по заявке (КЭТС) в зависимости от количества необходимой мощности и фаз. На данный момент ведутся работы по прокладке водопровода, денежные средства за работу уже оплачены. На смежных участках дома частично уже построены, соседи адекватные и порядочные. Смежный участок (с левой стороны) также продается площадь аналогичная, возможно сразу продажа 2 участков при желании покупателя). Причина продажи - изменение места жительства.