Участок 19,8сот. (ИЖС)

Продаю земельный участок, площадью 1982 кв. м. (19,8 соток) в центре города Козьмодемьянска по ул. Некрасова (бывшая территория хлебоприемного предприятия, напротив спортзала завода Копир ) для строительства домов, ведения личного подсобного хозяйства и т..п.. Кадастровый номер участка 12:17:0101001:429. С участка - замечательный вид на реку Волга.Участок расчищен от насаждений , кустарников и т. п., выровнен и спланирован, Право собственности зарегистрировано. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Все документы имеются.Разумный торг при осмотре. Участок расположен по линии вверх от гостевого дома завода Копир («У Остапа ) в сторону стадиона Юбилейный .Газ уже подведен (под землей) также, как и вдоль всех участков, подключение газа в дом осуществляется по заявке (после строительства дома), электроснабжение проводится по заявке (КЭТС) , до 5 кВт бесплатно, свыше 5 кВт - за 1 кВт, Например 10 кВт обойдется в, провода и столбы входят в эту стоимость. Весной 2024 года будет проложен центральный водопровод с противопожарным гидрантом вдоль всех участков (для тех, кто еще не подключился к водоснабжению), работы будут проводиться МУП Водоканал . Также весной 2024 года будут установлены шлагбаумы электрические для заездов и проездов собственников участков, территория станет закрытой для посторонних.БОЛЬШЕ УЧАСТКОВ ТУТ НЕТ И НЕ БУДЕТ Цена за 1 сотку.